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§12 betreten der mietsache durch den vermieter der vermieter oder ein. Die entsprechende vorschrift des § 545 bgb findet insoweit keine anwendung. Der mietvertrag hält die rechte und pflichten von vermieter und mieter schriftlich fest. In einem wohnraummietvertrag werden die bedingungen einer zeitweisen gebrauchsüberlassung eines wohnraumes gegen entgelt zwischen einem vermieter und einem mieter festgelegt. Die untermietvertrag vorlage beinhaltet alle wichtigen punkte die sie bei einem untermietvertrag berücksichtigen sollten.
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